費用対効果を考えた屋根材の選び方⑤【茅ヶ崎市・藤沢市の屋根工事、外壁塗装はかなえるへ!】

お悩みスタッフブログ 2023.12.10 (Sun) 更新

みなさん、こんにちは！

茅ヶ崎市・藤沢市に地域密着の屋根工事・外壁塗装専門店　かなえるです！

今日も天気いいですね。

ここ茅ヶ崎市・藤沢市は洗車している方をよく見かけます。

皆様いかがお過ごしですか？

さて、

今日は茅ヶ崎市・藤沢市でのこの地域にあった費用対効果のよい屋根材の選び方のポイントについてお伝えしていきます。

再度先日の表の深堀りになります。

今回はメンテナンスの面でのことについてお伝えしていきます。

防災	□風対策
	□耐震性
地域	□雪に強い
	□塩害に強い
価格	□初期費用をおさえる（価格重視！）
	□メンテナンスを楽にしたい
デザイン	□雰囲気を変えずに軽量化したい
	□デザインや機能を重視したい

屋根工事　茅ヶ崎市

屋根材には塗装メンテナンスが不要なものがあります。

たとえ、初期費用が高くても、定期的な塗装に手間や費用をかけずに済む屋根材といえば

粘土瓦です。「古い粘土瓦を軽い屋根材にしたいが塗装は面倒だ」という場合は

軽量化された粘土瓦がおすすめです。

一方従来は塗装が必要とされていた屋根材の中にも塗装不要の屋根材もでています。

ハイグレード商品なので初期費用はかかってしまうがランニングコストを節約できるため

長期的に使用するならむしろコストダウンにつながります。

屋根材	価格帯	耐用年数	塗装
粘土瓦	高い	約50年以上	不要
ジンカリウム鋼板（石粒付き屋根）	高め	約40年～50年程度	不要
ガルバリウム鋼板	低め	約30～40年	15～20年で塗装
化粧スレート	低い	約20～30年	約10年程度で塗装

コスパを考えると、多少初期投資は高いものの

ジンカリウム鋼板（石粒付き屋根）がイチオシです。

ここ茅ヶ崎市・藤沢市では海が近いので塩害に関しても考慮せねばならず

ガルバリウム鋼板での施工はあまりお勧めしません。（海岸から500ｍ以内の物件に関して）

メンテナンス費用をどうとらえるかですが、

一回での支払いと考えると高い買い物に感じますが

これから先20年や30年の将来の安全を担保すると考えると

200万円かかったとしても

20年で割ると１年10万円で安心を買うことになります。

また、この200万円を銀行のリフォームローンで支払った場合

月々の支払いはマンションでいう修繕管理費と比べると

大変安い金額であることがわかると思います。

正直、お客様のこれから先どのように家と向き合いたいかで

やるリフォームは変わってきます。

こういったことに正解はありません。

この先のライフプランとお客様のご予算。

こちらで最善の策を考えられるといいなと思います。

こういったお悩みをお持ちの方は是非一度ご相談ください！

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