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みなさん、こんにちは！

茅ヶ崎市・藤沢市・平塚市に地域密着の屋根工事・外壁塗装専門店　かなえるです！

今回は結構多くの方が悩まれている”外壁塗装のタイミング”について

考えてみたいと思います。

私が塗料メーカーに勤めていたときのお話。ハウスメーカーのお客様宅へお伺いした際に

一番といってもいいくらい聞かれていた内容かもしれません。

特にここ茅ヶ崎市・藤沢市・平塚市は海に面しており通常よりも劣化しやすい環境にあるといえます。

人の体と同じで悪くなってから治療をするよりも悪くなる前に予防的メンテナンス

をすることがよいとされています。外壁塗装にあてはめると、雨漏りしてから塗装する

のではなくそろそろ外壁の劣化サインがでてきたからメンテナンスを相談してみようか！

といった具合ですね。では具体的な劣化とは何かを以下でみていきます。

〇外壁塗装が必要となる外壁の劣化要因には、さまざまな要因があります。

これらの要因はから建物を守り、美観を保つために外壁塗装が必要となります。

以下に、外壁の主な劣化要因について詳しく説明していきます。

1. 苔・藻の発生：

• 劣化の原因： 苔や藻は湿度が高く、日光にあまり当たらない環境で発生しやすいです。
  これらの菌が外壁に付着すると、緑色等の苔や藻となり美観を損ねることがあります。主にお家の北側に発生します。　

• 対処方法： 外壁から苔や藻を取り除くために、高圧洗浄や特殊な洗浄剤を使用することがあります。その後外壁塗装が施します。環境により再発することがあります。現状菌類は
  何万種類と存在し、完全に再発を防ぐことは難しいです。

2. チョーキング（白亜化）：

• 劣化の原因： チョーキングは、塗料表面から白い粉末が生成される現象です。
  紫外線による塗料の劣化や老化が主な原因で、塗料中の顔料が浮き出てきます。
  外壁の色あせや光沢の喪失につながります。

• 対処方法： チョーキングを落とすため、外壁の表面を洗浄し、新しい塗料で再塗装する必要があります。新しい塗料により外壁基材の保護と美観の回復が行われます。

3. クラック（ひび割れ）：

• 劣化の原因： クラックは、外壁の材料に応力がかかることによって発生することがあります。気温変化、地震、建物の収縮拡大などが主な原因となります。

• 対処方法： クラックが小さな場合、シーリング材や補修用の塗料で処理できることがあります。しかし、大規模なクラックや構造的な問題がある場合は、注意する必要があります。
  また、補修跡が出る場合があります。

4. 雨漏り：

• 劣化の原因： 外壁の劣化や損傷、シーリング材の劣化、防水材の劣化、窓やドアの不良な取り付けなど様々なことが雨漏りの原因となります。

• 対処方法： 雨漏りは迅速に修復する必要があります。外壁や屋根の修理、シーリング材の交換、水が侵入する場所の特定と補修を行います。

5. 外壁基材の劣化：

• 劣化の原因： 外壁基材は経年時間と共に劣化します。劣化は紫外線、気象条件、酸性雨、化学物質、地震や車による振動・揺れなどのたくさんの要因によって引き起こされます。

• 対処方法： 外壁基材の劣化は外壁塗装によって修復または予防できます。
  外壁塗装は外部からの様々な影響を軽減し、外壁基材を保護する役割を果たします。

外壁の劣化は建物の寿命を短縮し、将来的にメンテナンスコストを
増加させる可能性があります。
定期的な外壁塗装等の適切なメンテナンスは、建物を美しく保ち、耐久性を維持するために
不可欠です。雨漏り等の深刻なダメージを受ける前にまずは無料診断で我が家は大丈夫なのか
お気軽にチェックしてみてください！