外壁の色あせの原因と対策｜塗り替え時期や費用も解説

みなさん、こんにちは！

茅ヶ崎市・藤沢市に地域密着の屋根工事・外壁塗装専門店　かなえるです！

築年数が経つと、外壁の色あせが目立ちはじめ、気になる方も多いのではないでしょうか。
どの程度劣化しているのか、どうすればいいのかわからない、住まいの美観を維持したいと思っているみなさんへ。
今回は、外壁の色あせの原因と対策、塗り替え時期や費用までわかりやすく解説します。

外壁の色あせの原因とは？

外壁の色あせは、単なる見た目の問題ではありません。
それは、外壁の塗膜が劣化し、建物の保護機能が低下しているサインなのです。

1: 経年劣化

外壁は、紫外線、雨風、気温の変化など、日々厳しい環境にさらされています。
特に、紫外線は塗膜の劣化を促進する大きな要因です。
そのため、時間の経過とともに、塗膜は徐々に劣化し、色あせやひび割れなどが発生します。

2: 施工不良

外壁塗装の際に、適切な工程や材料が使用されなかったり、施工が不十分だったりすると、早期に色あせが発生する可能性があります。
例えば、高圧洗浄が不十分で汚れが残っていると、塗料の密着性が低下し、色あせの原因となります。

また、下塗りの工程が省略されたり、適切な塗料が使われていない場合も、色あせを早める原因となります。

3: コケや藻などの付着

外壁にコケや藻などが付着すると、見た目だけでなく、塗膜の劣化を促進し、色あせの原因となります。
コケや藻は、湿気のある場所に発生しやすく、日当たりの悪い場所や通風の悪い場所に多く見られます。

4: サビの発生

外壁の金属部分にサビが発生すると、周辺の塗膜を剥がれやすくし、色あせの原因となります。
サビは、鉄などの金属が空気中の水分や酸素と反応して発生します。

5: ブリード現象

塗料に含まれる成分が外壁に染み出して、表面にシミや変色を起こす現象をブリード現象といいます。
ブリード現象は、塗料の種類や外壁材の種類によって発生しやすい場合があります。

外壁の色あせが気になる方へ｜塗り替えの目安と費用について

外壁の色あせは、放置すると建物の耐久性や美観を損なう可能性があります。
では、いつ塗り替えたら良いのでしょうか。

1: 塗り替えの目安

一般的には、外壁塗装の塗り替え目安は10年程度と言われています。
しかし、これはあくまで目安であり、実際の塗り替え時期は、建物の構造や外壁材の種類、使用されている塗料の種類、周辺環境などによって異なります。
もし、外壁の色あせが気になる場合は、専門業者に相談し、適切な時期に塗り替えを行うようにしましょう。

2: 費用相場

外壁塗装の費用は、建物の規模や使用する塗料の種類、施工内容などによって大きく異なります。
一般的には、1㎡あたり1万円〜2万円程度が相場ですが、高機能な塗料を使用したり、複雑な施工が必要な場合は、費用が高くなる傾向があります。

3: 外壁塗装の依頼方法

外壁塗装を依頼する際は、見積もり内容に使用する塗料の種類、施工内容、保証期間などが明記されていることを確認しましょう。
また、業者の評判や実績なども調べるようにしましょう。

4: DIYでの塗装方法

DIYで外壁塗装に挑戦する場合は、事前に必要な知識や技術を習得しておく必要があります。
外壁塗装は、専門的な知識や技術が必要な作業です。
安全に配慮し、適切な手順で行わないと、思わぬ事故や仕上がりの悪化につながる可能性があります。

DIYで外壁塗装に挑戦する場合は、事前に専門業者に相談したり、専門書を読んだりして、十分な知識を身につけてから行うようにしましょう。

まとめ

外壁の色あせは、塗膜の劣化を示すサインです。
放置すると、建物の耐久性や美観を損なう可能性があります。
早めに対策をすることで、建物の寿命を延ばし、快適な住環境を維持することができます。
外壁の色あせが気になる場合は、専門業者に相談し、適切な対策を検討するようにしましょう。

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