海が近い辻堂ならではの屋根工事事情！

藤沢市豆知識お悩みスタッフブログ 2025.11.27 (Thu) 更新

みなさん、こんにちは！

茅ヶ崎市・藤沢市に地域密着の屋根工事・外壁塗装専門店　かなえるです！

今日は辻堂ならではの海が近いお宅の屋根工事事情に関してお伝えします。

そろそろリフォームしようと考えている方はどうぞ参考にしてください。

辻堂で屋根リフォームを検討する方へ

辻堂エリアは海が近く、塩害の影響で屋根が早く傷むことが多い地域です。
特に築10〜20年以上の住宅では、見えない屋根の劣化が進んでいるケースが増えています。

ここでは、辻堂周辺で屋根リフォームを検討している方に向けて、
費用相場・劣化のサイン・失敗しないポイントをわかりやすくまとめました。

■ 実際の施工写真：棟板金交換の様子

→ 棟板金の継ぎ目を固定している作業中の写真です。
　雨風を防ぐための重要な部分で、劣化したまま放置すると雨漏りにつながることがあります。

→ 古い板金を撤去し、新しい板金を取り付けている途中の様子です。
　屋根の最も傷みやすい “頂上部分” をしっかり補修している状態が分かります。

屋根の状態によって必要な工事は変わりますが、一般的な相場は次の通りです。

● 屋根塗装：20〜50万円
● 棟板金交換：10〜25万円
● 屋根カバー工法（重ね葺き）：120〜200万円
● 屋根の葺き替え：180〜300万円以上

軽度の劣化であれば塗装や部分補修で済みますが、
ひび割れや反りが多い場合はカバー工法や葺き替えを検討する必要があります。

→ コケ・色あせが進行し、棟板金に錆が出ている状態です。

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→ 表面の防水が切れており、屋根材が水を吸い込んでいるような状態が見られます。

辻堂エリアで特に多い劣化症状は以下の通りです。

● ひび割れ
● 色あせ・コケ・カビの繁殖
● 棟板金の浮き・サビ
● 雨樋の詰まり
● 屋根材の反り

こうした症状は、進行すると雨漏りや内部の腐食につながるため、
見つけた時点で早めの点検が安心です。

● 海風（塩害）に強い屋根材を選ぶ
→ 石粒付きガルバリウム鋼板や耐候性の高い塗料が特におすすめです。

● 点検時は「写真で説明」を受けること
→ 見えない場所だからこそ、写真で劣化状況を確認できる業者が安心。

● 火災保険が使えるケースもある
→ 強風・飛来物による破損は保険対象になる場合があります。

● 外壁塗装と同時に行うと足場代が節約できる
→ 10〜20万円ほど抑えられるケースがあります。

築15年以上の住宅が増える辻堂では、
「まずは状態を知りたい」という点検依頼が毎年増えています。

屋根は普段見えない場所だからこそ、
専門業者による写真付き点検で“見える化” することが大切です。

株式会社かなえるは、藤沢市辻堂エリアを中心に、
外壁塗装・屋根工事・屋根塗装・雨漏り修理・太陽光設置 を行う地域密着の専門店です。

住まいのメンテナンスを「安心・丁寧・誠実」に行い、
大切なお住まいを長持ちさせるためのご提案を心がけています。

屋根点検・外壁診断・塗装・雨漏り修理・太陽光設置など、
住まいに関するご相談は、どうぞお気軽にご連絡ください。

株式会社かなえる（辻堂ショールーム）
〒251-0047
神奈川県藤沢市辻堂2-3-5
フリーダイヤル：0120-29-1173（イイナミ）
受付時間：9:00〜18:00／年中無休

「まずは状態だけ知りたい」というお客様も大歓迎です。
現地調査の結果は、写真付きでわかりやすくご説明いたします。

外壁・屋根・太陽光のことなら、株式会社かなえるへお気軽にご相談ください。