新年度だからこそ見直したい！茅ヶ崎・藤沢の外壁・屋根メンテナンスを「見える化」する方法

こんにちは！茅ヶ崎市・藤沢市に地域密着の屋根工事・外壁塗装専門店　株式会社かなえるです！

新年度がスタートして間もなく一か月ですね！
家計の見直し・保険の確認・子どもの学校の準備……大忙しだったと思います。

それに加えて、4月ってなんだかいろいろ「整理したくなる」季節だと思いませんか？
そのついでにぜひ一度やっていただきたいことがあります。

それはズバリ！お家のメンテナンス状況を「見える化」することです！

外壁や屋根って毎日見ているようで、実は「最後にちゃんと確認したのはいつだろう？」となりがちな場所。
今回は、茅ヶ崎市・藤沢市のみなさんに向けて難しいことは一切なし！
家のメンテナンスを「見える化」する簡単な方法をご紹介します。

■なぜ「見える化」が必要なの？

外壁や屋根の劣化は、ゆっくりと進みます。

昨日と今日でパッと変わるわけではないので、「まだ大丈夫かな」と思っているうちに、
塗膜がはがれていた、コーキングがひび割れていた……ということがよくあります。

よくこんな声を聞きます。

「10年以上外壁のこと気にしたことがなかった」
「前回いつ塗り替えたか記録がなくて分からない」

こうした方に共通しているのが、メンテナンスの状況が「見えていない」ことなんです。

見えていないと適切なタイミングで対処できません。
結果として劣化が進んでから工事することになり、費用も工期も大きくなってしまうケースがあります。

だからこそ！今の状態を「見える化」しておくことが大切なのです。

■まずは「メンテナンス記録シート」を作ってみよう

むずかしく考えなくて大丈夫です。ノートでもスマホのメモアプリでも構いません。

以下の4項目を書き留めておくだけでOKです。

■ 書いておきたい4つのこと

・前回の塗装（または工事）の時期

→領収書・工事保証書・施工写真があれば一緒に保管しておくと安心です

・使った塗料のグレード・種類

→シリコン・フッ素・無機など。分からない場合は「不明」でもOK

・現在気になっている箇所

→「南側の壁が少し汚れてきた」「屋根の端がちょっと気になる」程度でOK

・次回のメンテナンス目安の時期

→一般的な目安としてシリコン塗料なら約10年、フッ素塗料なら約15年前後と言われています（塗料・環境・施工状況によって異なります）

この4項目を書いておくだけで、「自分の家が今どのくらいの状態か」がぐっと見えやすくなります。

■築年数別・チェックポイントの目安

ここでは茅ヶ崎市・藤沢市の一般的な住宅を想定した築年数ごとの目安をご紹介します。

■ 築5〜7年ごろ

・コーキング（目地のゴム部分）のひび割れが出始めることがある
・特に南面・西面など日当たりの強い面から劣化が進みやすい
・この時期はまだ塗装が必要な段階ではないケースが多いですが、コーキングの打ち直しが必要になる場合もあります

■ 築10年ごろ

・外壁を手でさわると白い粉がつく「チョーキング現象」が出てくることがある
・外壁の色あせ・汚れの目立ちが気になり始める
・多くの住宅でこのタイミングが「最初のメンテナンスの目安」と言われています

■ 築15年以上

・コーキングの劣化が進み、隙間から雨水が侵入するリスクが高まる
・屋根材の反りや浮きが出てくることも
・「塗装だけで済むか、それとも屋根工事が必要か」を専門家に確認する時期

あくまで一般的な目安ですが、「うちは築何年だっけ？」と照らし合わせてみてください。

■「見える化」の次のステップは、無料診断の活用

メンテナンス記録をつくってみて、「あれ、もう10年以上経ってるかも」「前回いつ工事したか分からない」と気づいた方は、専門家に一度診てもらうことをおすすめします。

■かなえるでは、外壁・屋根の無料診断を行っています！

その場で無理に工事を勧めることはありません。
「今すぐ必要かどうか知りたい」という方のご相談も大歓迎です！

茅ヶ崎市・藤沢市・辻堂エリアを中心にエリア密着型の運営で、見積もりや診断の費用は一切いただいていません。

「今すぐ工事を決めるつもりはないけど、一度現状を確認したい」

そういう方こそ、ぜひ気軽にご連絡ください。

■まとめ：新年度のうちに、記録を残しておこう

外壁・屋根のメンテナンスは
「気になってから動く」より「状態を把握してから動く」ほうが、結果的にコストも時間も節約できます。

今回ご紹介した4項目のメモ、ぜひこの春のうちに一度やってみてください！

「わが家の状態、どのくらいか見てほしい」という方は、茅ヶ崎市・藤沢市のかなえるにお気軽にどうぞ。
診断・相談はすべて無料です。

■太陽光もお任せください！

★かなえるは外壁・屋根工事に加え、今年より太陽光発電の設置工事も対応しております！
外装リフォームとあわせてのご相談もお気軽にどうぞ★

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