梅雨前に要チェック！外壁のコーキング（シーリング）劣化サインを知っておこう

こんにちは！　茅ヶ崎市・藤沢市に地域密着の屋根工事・外壁塗装専門店　株式会社かなえるです！

インクの原料不足による大手メーカーでの商品パッケージ変更が話題になっていますね。

カルビーが2026年5月「ポテトチップス うすしお味」「かっぱえびせん」など14商品のパッケージを白黒に変更すると発表しました。
カゴメも同月、トマトケチャップの一部商品でパッケージのデザインを簡素化すると発表しています。

どちらも背景にあるのは「ナフサ」という石油化学原料の供給が不安定になっていることです。

ナフサは原油を精製してできる原料です。
プラスチック・印刷インク・塗料・シーリング材（コーキング）など、暮らしのあちこちに使われています。
2026年2月下旬の中東情勢の緊迫化をきっかけに、その供給が世界的に不安定な状況となりました。
こんなものにも使われているのか、とニュースで知ることが多いですが・・・

塗装業界にとってもこの問題は決して他人ごとではありません。
お客様からも心配の声をいただくことがあります。

難しいニュースが続く中ですが・・・
今日の記事では、そのナフサと深い関係のある「外壁のコーキング（シーリング）」について
梅雨前に知っておいてほしいことをお伝えします。

■コーキング（シーリング）ってどこにあるもの？

外壁の素材と素材のつなぎ目や、窓まわり（サッシ）の縁に充填されているゴム状の素材のことです。

役割はシンプルで雨水の侵入を防ぐこと。

外壁がきれいに見えていても・・・このコーキングが傷んでいると、そこから水が入り込んでしまうことがあります。
塗装の状態より先にコーキングが先に傷んでしまうというケースも意外と多いです。

■ コーキングの平均的な寿命は？

一般的には10年前後が目安です。
ただし、日当たりの強さや立地によって変わります。

茅ヶ崎市・藤沢市・辻堂エリアは海に近い地域です。
潮風の影響を受けやすく、コーキングの劣化が比較的早く進むことがあります。

■ 自分でできる！コーキングの劣化チェック

特別な道具は要りません。目で見てわかる変化を確認するだけでOKです。

★① ひびが入っている（クラック）

表面に細かいひびが入った状態です。早めに気づいてあげるとその後の対応が楽になります。

★② 肉やせ（やせ細り）

施工当初はふっくらしていたコーキングが縮んで薄くなった状態です。
外壁との間に隙間が生まれやすくなります。

★③ 剥離（はくり）

コーキングが外壁の縁から浮き上がってはがれている状態です。
ここまで来ると雨水が入りやすくなります。

★④ 黒ずみ・変色

コーキング自体が黒ずんでいるときは劣化のサインのひとつです。
汚れとの見分けがつかない場合は、専門家に一度見てもらうと安心です。

■ 劣化を放置するとどうなるの？

「外壁塗装を考えているので、そのときまとめてやろうと思っている」というケースが目立ちます。
計画的で素晴らしいと思います。

ただコーキングの劣化が進んで雨水が入り込んでしまうと、外壁の下地材や断熱材まで傷んでしまうことがあります。
そうなると、修繕の規模が大きくなることも・・・

「気になっていたけど、なんとなく先送りにしていた」という方は、一度現状を確認してみるだけでも十分だと思います。

■ 補修のベストなタイミングは？

コーキングの補修は乾燥した時期が向いています。
梅雨や雨の多い時期は施工後の乾燥が遅くなるため、一般的には梅雨前の補修が望ましいとされています。

「急いで決めないと！」ということではなく「梅雨が来る前に一度チェックしておくと安心」というくらいの気持ちで、ぜひ外壁まわりを見てみてください。

■かなえるの外壁診断について

かなえるでは、コーキングの状態を含む外壁診断を無料で行っています。

「自分で見てもよくわからない」「劣化しているか判断してほしい」という方のご相談も承っています。
診断後にご契約を急かすことはしていませんので、まずは現状を知りたいという方もお気軽にどうぞ！

茅ヶ崎市・藤沢市・辻堂エリアを中心にご対応しており、施工実績は5,000棟以上。
1級建築施工管理技士が在籍し、Google口コミは5.0（35件）をいただいています。

■太陽光もお任せください！ 　

かなえるは外壁・屋根工事に加え、今年より太陽光発電の設置工事もご対応しております。
外装リフォームとあわせてのご相談もお気軽にどうぞ！

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