外壁に苔や藻が生えてきた！梅雨前に知っておきたい原因と対処法【茅ヶ崎市・藤沢市】

茅ヶ崎市藤沢市豆知識お悩みスタッフブログ 2026.06.09 (Tue) 更新

こんにちは！　茅ヶ崎市・藤沢市に地域密着の屋根工事・外壁塗装専門店　株式会社かなえるです！

天気予報で「梅雨入り」という言葉が聞こえてくるようになりますね。
洗濯物が干せない…じめじめして気持ちが上がらない…毎年のことながら、梅雨の季節はなんとなく憂鬱になりがちです。

そんな時期に、ふと気になるのがお家の外壁ではないでしょうか。

「あれ？なんか緑っぽくなってる」「去年よりも汚れが広がった気がする」

それ…汚れではなく「苔（こけ）」や「藻（も）」かもしれません！
梅雨の時期が近づくと、こうしたご相談が増えてきます。

「見た目が悪いだけで放置しても大丈夫かな？」と思いがちですが、実は放置するとお家の外壁にじわじわとダメージを与え続けます。
今回は「苔」・「藻」が生える原因と、その対処法についてお伝えします。

まず、外壁によく見られる3種類の汚れの正体を整理しておきましょう。

緑色でモコモコとした見た目。
日当たりが悪く、湿気が多い面（主に北側）に多く発生します。
外壁の表面に根を張るように広がるため、塗膜（塗装の膜）をじわじわと傷めていきます。

苔よりも薄い緑色で、ぬめりを感じるのが特徴です。
水分を好むため、外壁に水が溜まりやすい箇所に発生しやすいです。

日当たりや風通しが悪い場所に多く、黒っぽい色で広がります。
アレルギーの原因になる場合もあるため、室内にまで影響が出ることも。

3つとも「湿気・水分・栄養（汚れや有機物）」があれば繁殖しやすく、梅雨の時期に急増するのはこのためです。

外壁に苔や藻が生える主な原因は「塗装の防水性が落ちてきているサイン」であることがほとんどです。

新しい塗装は水をはじく力（撥水性）があります。
ところが年数が経つにつれ、その力が弱まり外壁が水分を吸いやすくなっていきます。
湿った状態が続くと、苔や藻が根づきやすくなるのです。

また茅ヶ崎市や藤沢市のような海沿いのエリアは、潮風の影響で塗装の劣化が内陸よりも早く進む傾向があります。
「まだ築10年いっていないのにもう汚れが…」と感じる方は、エリアの特性も関係しているかもしれません。

よく耳にするのですが、「苔が生えたのに気づいたけれど、まだ塗装には早いかな」と判断を先送りにされている方がいます。
しかし、苔・藻は放置すると根が塗膜の下まで侵食し、外壁材そのものを傷めることがあります。
見た目の問題だけでなく、外壁の耐久性にも関わる話です。

苔・藻を放置した場合に考えられる影響をまとめると、以下のようになります。

・塗膜の劣化が加速し、ひび割れや剥がれが起きやすくなる
・外壁材自体が水分を含み、腐食・変形につながることがある
・汚れが蓄積して見た目が悪化し、建物全体の印象が損なわれる
・雨漏りのリスクが高まる場合がある

特に怖いのは「表面だけきれいにした気になってしまうこと」
高圧洗浄で落とせたように見えても塗膜の防水性が低下していれば、また短期間で再発します。
根本的な解決には塗装のやり直しが必要になってきます。

外壁に苔・藻が生えているということは、塗装の防水性が落ちてきているサインです。
合わせて以下のポイントも確認してみてください。

・外壁を手で触ってみて、白い粉がつかないか（チョーキング現象）
・目地部分のコーキングがひび割れていないか
・塗膜が浮いたり、剥がれたりしていないか

これらの症状が重なっているようであれば、そろそろ塗り替えを検討するタイミングかもしれません。

苔・藻が軽度な場合は、業者による高圧洗浄で一時的に除去できます。
ただし繰り返しになりますが、根本の原因（防水性の低下）を解決しないと再発します。

外壁塗装をご検討の際は、苔・藻を除去したうえで適切な防カビ・防藻性のある塗料を使うことで、再発しにくい状態に整えることができます。

植木や植栽が外壁に近い場合、水はけが悪くなり苔・藻が生えやすくなります。
日当たりや通気を意識して、建物まわりの環境を整えることも有効です。

苔・藻の発生は、お家が「そろそろメンテナンスを考えて」と出すサインのひとつ。

藤沢市や茅ヶ崎市のお住まいで気になる箇所がある方は、梅雨に入る前のこの時期にぜひ一度外壁を見まわしてみてください。

かなえるでは、見積り・診断・ご相談はすべて無料で行っています。
「うちの外壁、大丈夫かな？」と気になったら、どうかお気軽にお声がけください。
プロの目でしっかり確認させていただきます。

かなえるは外壁・屋根工事に加え、今年より太陽光発電の設置工事もご対応しております。
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