【後編】葺き替え？カバー工法？茅ヶ崎・藤沢で屋根工事を選ぶときのポイント！屋根工事の選び方！

こんにちは！　茅ヶ崎市・藤沢市に地域密着の屋根工事・外壁塗装専門店　株式会社かなえるです！

雨が続いていますね。
洗濯物がなかなか外に干せなくて、ちょっとため息をついてしまう毎日です。
晴れ間が出ると「今のうちに！」と一気に干したくなります。
それでも空気が湿っていて、日差しのありがたみを感じつつも乾かないな・・・となる毎日です。

梅雨の時期はじっと家で過ごす時間が長くなるぶん、ふと
「そういえば天井、なんかシミが増えてない？」
「あの雨音、いつもより気になるな」と、家のことが気になり始める方も多いようです。
もしそんな気になることがあれば、ぜひこの記事を読んでみてください。

前回の記事（前編）では、屋根工事の3つの種類――塗装・カバー工法（重ね葺き）・葺き替え――について概要をご紹介しました。
今回の後編では「では実際、自分の家にはどれが合っているの？」という選び方のポイントをお伝えします。

■「屋根の今の状態」を知ることが最初の一歩

屋根の工事を選ぶ前に大切なのは、現在の屋根がどういう状態にあるかを正確に把握することです。
「まだ大丈夫そう」「なんとなく気になる」という感覚だけで判断するのは難しい部分があります。
屋根は毎日目に入る場所ではないので、劣化に気づきにくいのが正直なところです。

よく耳にするのが、「台風が来たあとに初めて屋根を見てもらったら、ずいぶん傷んでいた」というケースです。
普段は見えないだけで、気づかないうちに傷みが進んでいることがあります。

屋根の状態は、専門家による診断ではじめてきちんとわかります。
かなえるでは、屋根の診断を無料で承っています。「まだ工事するつもりはないけれど、状態だけ確認したい」という方でもお気軽にご相談ください。

■屋根塗装が向いているケース

★劣化が表面にとどまっている場合

屋根材（スレート瓦など）にひび割れや欠けがなく、表面の塗膜の劣化・色あせが主な問題であれば、塗装で対応できる場合があります。

一般的に、屋根塗装は屋根工事の中で費用がもっとも抑えやすい選択肢です。
ただし、あくまでも「今の屋根材を活かして、表面を塗り直す」工事です。
屋根材そのものに問題がある場合は、塗装だけでは根本的な解決にならないこともあります。

■カバー工法（重ね葺き）が向いているケース

★屋根材の劣化が進んでいるが、下地はまだ生きている場合

塗装では対応が難しいほど屋根材が傷んでいても、下地（野地板）がまだしっかりしている場合は、
カバー工法（重ね葺き）が選択肢になります。

既存の屋根材の上から新しい屋根材を重ねて施工するため、撤去・廃材処分のコストがかからない分、
葺き替えより費用を抑えやすいのが特徴です。また、工期も比較的短く済む傾向があります。

注意点としては、既存の屋根材の上に重ねることで屋根全体の重量が増すという点があります。
建物への負担が気になる場合は、診断の際にご相談いただければ一緒に確認します。

また、瓦屋根の場合はカバー工法が適用できないことがあります。
屋根材の種類によって使える工法が変わりますので、まずは現状を確認することが大切です。

■葺き替えが向いているケース

★下地まで傷みが及んでいる場合

屋根材だけでなくその下の野地板（下地）まで腐食や傷みが進んでいる場合は、葺き替えが必要になることがあります。

葺き替えは既存の屋根材をすべて撤去して、下地から新しくやり直す工事です。
3つの工法の中でもっとも大がかりな工事になりますが、屋根を一新できるため、長期的な安心感という点では最も確実な選択肢です。

また瓦屋根のように重ね葺きが難しい屋根材の場合も、葺き替えを検討することになります。

■築年数と屋根材の種類も判断の目安に

築年数が20〜30年以上で、これまでに一度も屋根工事をしていないという場合は、塗装だけでは対応しきれない状態になっていることも少なくありません。

ただし築年数はあくまで目安のひとつです。
屋根材の種類・素材・これまでのメンテナンス状況によっても状態は変わります。
「築〇年だからこの工法」とは一律に言えないのが正直なところで、やはり実際に診断してみることが重要です。

■茅ヶ崎・藤沢エリアで屋根工事を考えるなら、まず診断から！

「塗装か、カバー工法か、葺き替えか」という選択は、現場の状態を見てはじめて判断できるものです。
インターネットの情報だけで決めようとすると後から「想定と違った」ということにもなりかねません。

かなえるは茅ヶ崎市・藤沢市を中心に、屋根診断・お見積りを無料で承っています。
梅雨の時期に屋根が気になり始めたら、まずは一度、現状を確認することをおすすめします。

診断の結果、「今すぐ工事は必要ない」とわかった場合でも、それはそれで大切な情報です。
「どのくらいのタイミングで次のメンテナンスを考えればいいか」という見通しを持てることが、長く安心して暮らすための備えになります。

施工実績5,000棟以上、全メニュー10年保証、1級建築施工管理技士在籍のかなえるが、
茅ヶ崎・藤沢エリアの皆さまの屋根のことをしっかりサポートします。どうぞお気軽にご連絡ください。

あるあるQ&A

Q：カバー工法と葺き替え、どちらが長持ちしますか？

A：一概にどちらが長持ちとは言えません。大切なのは、屋根の現在の状態に合った工法を選ぶことです。
　下地がしっかりしていればカバー工法でも十分な耐久性を発揮しますし、
　下地まで傷んでいる場合は葺き替えで根本から直す方が長い目で見て安心です。
　まずは診断で現状を確認することをおすすめします。

Q：屋根診断だけでもお願いできますか？

A：もちろんです。かなえるでは屋根の診断・お見積り・ご相談はすべて無料です。
　「工事するかどうかまだ決めていないけれど、一度見てほしい」という段階でもお気軽にどうぞ。

梅雨の雨音が気になったとき、それが屋根を見直すきっかけになるかもしれません。
茅ヶ崎市・藤沢市エリアでお住まいの方、屋根のことが少しでも気になったら、かなえるにお声がけください。

■太陽光もお任せください！ 　

かなえるは外壁・屋根工事に加え、今年より太陽光発電の設置工事もご対応しております。
外装リフォームとあわせてのご相談もお気軽にどうぞ！

■お問い合わせ先 

株式会社かなえる（辻堂ショールーム）
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