外壁塗装は築何年で検討する？茅ヶ崎市・藤沢市の方向け！年数別サインチェックリスト

こんにちは！　

茅ヶ崎市・藤沢市に地域密着の屋根工事・外壁塗装専門店　株式会社かなえるです！

昨日・今日は、辻堂の総鎮守・諏訪神社の例大祭ですね。
人形山車が町内を練り歩く光景は、辻堂に長く住んでいる方には毎年おなじみかもしれません。
昨日のお祭りの様子は、ぜひ前回の記事をご覧ください♪

●〇辻堂諏訪神社例大祭！！【茅ヶ崎市・藤沢市の外壁塗装・屋根工事はかなえるへ！】〇●

季節の行事が巡ってくると「そういえば家のことも」とふと気になり出す方は多いのではないでしょうか。
外壁塗装は築何年から考えればいいのか、茅ヶ崎市・藤沢市にお住まいの方から時々こんな質問をいただきます。
今回は年数別に見ておきたいポイントをまとめました。

■外壁塗装は築何年が目安？茅ヶ崎市・藤沢市での考え方

外壁塗装の時期は、使用されている塗料の種類や外壁材、日当たりや周辺環境によって差が出るため、
一概に「築〇年で必ず必要」とは言い切れません。
一般的には、外壁塗装の耐用年数はおよそ10年から20年程度が目安と言われています。
ただしこれはあくまで目安で、茅ヶ崎市・藤沢市のような海が近いエリアは、
潮風や紫外線の影響を受けやすいとも言われているため、内陸のお住まいより早めに劣化のサインが出るケースもあるようです。

ここからは築年数の段階ごとに見ておきたいポイントをご紹介します。

■築5年前後で見ておきたいポイント

まだ塗装の必要を感じる年数ではありませんが、外壁を軽く手でこすってみて粉がつかないか、
コーキング（目地のゴム状の部分）にひび割れがないかを確認しておくと安心です。
この時期に大きな異常があれば、施工不良の可能性もあるため早めに専門家へ相談することをおすすめします。

■築8〜12年前後で見ておきたいポイント

一般的に、外壁塗装を初めて検討する方が増えてくるのがこのゾーンです。
以下のようなサインが出ていないか確認してみてください。

・外壁を触ると白い粉がつく（チョーキング）
・コーキング部分にひび割れや痩せが見られる
・以前より色がくすんで見える、色あせが目立つ
・北側の壁にコケやカビが発生している

これらのサインが複数見られる場合は、一度専門業者に見てもらうタイミングかもしれません。

■築15年前後で見ておきたいポイント

チョーキングや色あせに加えて、ひび割れ（クラック）が広がっていないか、外壁材の反りや浮きがないかも確認したい時期です。
屋根も同時に劣化が進んでいることが多いため、外壁と合わせて屋根の状態もチェックしておくとまとめて足場を使えて効率的です。

■築20年以上のお家は要注意

見た目に大きな異常がなくても、内部で劣化が進んでいる場合があります。
ひび割れから雨水が侵入すると、外壁材だけでなく構造材にまで影響が及ぶこともあるため
目立った不具合がなくても一度診断を受けておくと安心です。

築20年以上のお家では、建てられた当時と今とで、外壁まわりの工法や資材が異なっている場合があります。
例えばサイディング外壁の施工方法には「直貼り工法」と「通気工法」があり、
一般的には2000年前後より前は直貼り工法が主流だったと言われています。
工法によって内部の湿気の逃げ方が変わるため、同じ「外壁塗装」でも下地の状態や必要な下処理が変わってくることがあります。
また、当時使われていたシーリング材（コーキング）や塗料も現在主流のものより耐久年数が短い仕様だったケースがあると言われています。

こうした違いは見た目だけでは判断がつきにくいため、築年数が経ったお家ほど専門家による診断で状態を確認しておくことをおすすめします。

■セルフチェックだけで判断が難しいときは・・・

ここまで年数別のサインをご紹介しましたが、実際にご自宅がどの段階にあるかは
素材や環境によって差があるため、セルフチェックだけで正確に判断するのは難しい面もあります。

かなえるでは、茅ヶ崎市・藤沢市を中心に見積り・診断・相談をすべて無料で行っています！
工事を前提としない診断だけのご相談も可能です。
また、工事の際は全工程の施工写真を撮影しており、どのような作業が行われたかを記録として残しています。
これまでの施工実績は5,000棟以上、Google口コミは5.0の評価をいただいています。

エリアを茅ヶ崎市・藤沢市周辺に絞ることで移動コストを抑え、明瞭な価格でご案内できることも「かなえる」の特徴のひとつです。
工事の際は全メニューに10年保証をおつけしています。

■あるあるQ&A

Q：築年数が浅くても外壁塗装が必要になることはありますか？
A：外壁材や施工状況、周辺環境によっては、目安より早くサインが出ることもあります。
　　気になる症状がある場合は、築年数にかかわらず一度ご相談ください。

Q：茅ヶ崎市・藤沢市で無料診断はお願いできますか？
A：かなえるでは見積り・診断・相談をすべて無料で行っています。工事を前提としないご相談も可能です。

Q：診断ではどんなことを見てもらえますか？
A：チョーキングやコーキングのひび割れ、色あせなど、外壁の劣化状況を確認します。
　　工事を行う場合は、全工程の施工写真を撮影し、記録を残しています。

■太陽光もお任せください！ 　

かなえるは外壁・屋根工事に加え、今年より太陽光発電の設置工事もご対応しております。
外装リフォームとあわせてのご相談もお気軽にどうぞ！

■お問い合わせ先 

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