雨漏りは屋根だけじゃない！外壁から起きる雨漏りのサインと予防法　茅ヶ崎・藤沢

こんにちは！　茅ヶ崎市・藤沢市に地域密着の屋根工事・外壁塗装専門店　株式会社かなえるです！

雨漏りというと屋根が原因というイメージを持っている方が多いのではないでしょうか。
実は外壁が原因の雨漏りも決して珍しくありません。

「屋根は点検してもらったのに、なぜか雨漏りが止まらない…」
こんなお声を聞くことがあるのですが
その場合、外壁側に原因が潜んでいることがあります。

今回は外壁からの雨漏りについて、仕組みや見つけやすいサインそして予防のポイントをお伝えします。
知っておくだけで、早めに気づいて対処できることが増えますよ！

■外壁から雨漏りが起きるって本当？

はい、本当です。

外壁は雨風から家を守るための「外皮」のような存在です。
経年とともに塗膜が劣化したり、目地部分（継ぎ目）のコーキングが痩せてきたりします。
そこから少しずつ雨水が浸み込み壁の内側を伝って室内に出てくる…というのが「外壁由来の雨漏り」のメカニズムです。

屋根からの雨漏りは天井に染みが出ることが多いのに対して、外壁からの場合は窓まわりや壁面に染みが出るケースが目立ちます。

特に窓の上部や換気口まわりは要注意のポイントです。
外壁の雨漏り、こんなサインに注意してください

■ 窓まわりのシミや変色

窓の縁（特に上側）に茶色や黒っぽいシミが広がっている場合、雨水が外壁内部に入り込んでいる可能性があります。

カーテンや壁紙にシミが出てきたときに初めて気づくケースも多いですが、その時点ではすでにある程度の期間、水が浸み込んでいることが多いです。

■ コーキング（シーリング）の亀裂・剥がれ

サイディング（板状の外壁材）を使用しているお家では、パネルとパネルの間に「コーキング」と呼ばれる防水材が入っています。

このコーキングは紫外線や気温の変化によって年々硬化し、ひびが入ったり、痩せて隙間が生じたりします。
一般的に、コーキングの寿命は10年前後とされています。

「築10年を超えたお家で外壁の継ぎ目あたりが気になる」という方は一度確認してみてください。

■ 外壁塗膜のひび割れ（クラック）

外壁の表面に細かいひびが入っている状態を「クラック」と言います。

髪の毛ほどの細さのひびは「ヘアークラック」と呼ばれ、すぐに雨漏りにつながるわけではないことが多いです。
ただし幅が広くなってきたり、深くなってきたりしている場合は、塗膜だけでなく外壁材そのものへのダメージが進んでいるサインのことがあります。

ひびの幅が0.3mmを超えてくると、専門家に見てもらうことをおすすめします。

■「じゃあ、どうすれば防げるの？」

結論からいうと、外壁を定期的に塗装でメンテナンスすることが最も有効な予防策のひとつです。

外壁の塗膜は、雨水の浸入を防ぐバリアの役割を担っています。
このバリアが劣化してしまうと、外壁材そのものが雨水を吸い込みやすくなり、内部からじわじわと傷んでいきます。

また、コーキング部分も塗装工事とあわせて打ち替えや増し打ちを行うことで、防水性を回復させることができます。

「大げさな工事をしなきゃいけない状態になる前に早めに手を打つ」というのが、長い目で見るとコスト的にも安心です。

■かなえるができること

株式会社かなえるでは、外壁の無料診断を行っています。
「ひびが入ってきた気がする」「窓のまわりが少し気になる」という段階でのご相談でも、遠慮なくお声がけください！

外壁の状態をしっかり確認した上で必要な対処をご提案します！

茅ヶ崎市・藤沢市を中心としたエリアに絞って活動しているため、現地確認もスムーズに対応できます。
施工実績は5,000棟以上!!全工程の施工写真を撮影しており、工事の記録もきちんと残してお渡しします！

■梅雨の前に、ちょっと外壁を見てみてください

気候が変わりやすい5月〜6月、雨の多い季節が来る前が外壁の状態を確認するのに向いているタイミングです。

晴れた日に少し外に出て、窓のまわりやコーキング部分をざっと眺めるだけでも気になるポイントが見えてくることがあります。

「なんかちょっと気になるな」という程度でも、早めに相談できる環境があると安心ですよね。
かなえるは年中無休・相談無料でお待ちしていますので、気軽にご連絡ください。

■気になるQ&A

★Q：外壁のひびは小さければ放置していいですか？

★A：表面だけの細いひび（ヘアークラック）は、すぐに大きな問題になるわけではありませんが、放置すると水が入り込みやすくなります。
ひびの幅が0.3mm以上になってきたり数が増えてきたりした場合は、専門家に確認してもらうことをおすすめします。

★Q：コーキングはどのくらいの頻度で交換が必要ですか？

★A：コーキング材の寿命は使用する素材にもよりますが、一般的に10年前後が交換の目安とされています。
外壁塗装工事のタイミングとあわせて行うと、足場代などのコストをまとめられる場合があります。

■太陽光もお任せください！ 　

かなえるは外壁・屋根工事に加え、今年より太陽光発電の設置工事もご対応しております。
外装リフォームとあわせてのご相談もお気軽にどうぞ！

■ お問い合わせ先 

株式会社かなえる（辻堂ショールーム）
〒251-0047 神奈川県藤沢市辻堂2-3-5
フリーダイヤル：0120-29-1173（イイナミ）
受付時間：9:00〜18:00／年中無休